以我家69地號，建物31.55坪為例
| 項目 | 自行改建 | 找建商改建 | 備註 |
| 土地 | 保有原土地持份，15.53坪 | 只剩原土地持份1/2，7.765坪 | 建商分50% |
| 建物 | 約可取得原有建物1.97倍建物，為62.17坪 | 只分回原有坪數建物，為31.55坪 | 以69地號為例，22-2地號可能分回更少，因同樣建物面積22-2地號土地持份較小 |
| 都更顧問 | 需改建委員會自行尋找或由承辦銀行推薦提供 | 由建商提供 | |
| 建築師 | 需改建委員會自行尋找或由都更顧問推薦 | 由建商提供 | |
| 營造公司 | 需改建委員會自行尋找或都更顧問推薦、建築師推薦 | 由建商提供 | |
| 原有房屋尚未清償的貸款 | 需改建委員會自行尋找合作銀行 | 由建商自行配合合作銀行 | 通常為協助辦理都更的輔導銀行承做轉貸，並於改建期間緩繳本金及利息 |
| 貸款承辦銀行 | 需改建委員會自行尋找目前有一銀及土銀有成立都更部 | 由建商提供統一洽談合作銀行 | 通常為協助辦理都更的輔導銀行承做 |
| 蓋新屋的建築融資 | 需改建委員會自行尋找合作銀行 | 由建商自行配合合作銀行 | 通常為協助辦理都更的輔導銀行承做 |
| 改建完成後房屋貸款 | 需改建委員會自行尋找合作銀行 | 由建商自行配合合作銀行 | 通常為協助辦理都更的輔導銀行承做，將原本蓋新屋的建築融資轉為改建完成後房屋貸款 |
| 是否須改建經費 | 要 | 不要 | 視改建後面積計算，每坪約5~10萬 |
| 改建成本 | 621.7萬 | 0 | 以最高每坪10萬計算，包含都更顧問費、建築師設計監造費...等 |
| 改建後獲利 | 1387.2萬(62.17*45-621.7建築成本-788.75原屋價值) | 631萬(31.55*20) | 以我家為例31.55坪，舊屋預估為25萬/坪，新屋預估為45萬/坪，每坪價差20萬 |
| 所需時間精力 | 最大 | 最省事，但仍需耗費時間精力與建商洽談所有細節 |
參考一
碧湖川普，位於社區48弄口新完工建案，http://163.29.37.131/licdtil.jsp?type=R&user=guest&tab=FILE0013&INDEX_KEY=0960337，工程造價為40,041,337元，各層面積總計4288.69平方公尺，故每平方公尺造價為9336.5，換算每坪造價為30,864元
參考二
尚華仁愛大樓(前陣子新聞有報導)，位於仁愛路四段與光復南路口，因921地震改建之98年核發建照為例http://163.29.37.131/licdtil.jsp?type=R&user=guest&tab=FILE0013&INDEX_KEY=0980187，工程造價為153,165,048元，各層面積總計12352.02平方公尺，故每平方公尺造價為12400，換算每坪造價為40,992元
參考三
晶宮大廈(已於近期完工)，位於仁愛路四段446~450號國父紀念館正對面，95年核發建照http://163.29.37.131/licdtil.jsp?type=R&user=guest&tab=FILE0013&INDEX_KEY=0950068，工程造價為136,533,300元，各層面積總計11010.75平方公尺，故每平方公尺造價為12400，換算每坪造價為40,992元
當然這只是初估主建物的工程費用，尚有雜項建物、衛浴、廚具、都更顧問費、建築師設計監造費......等費用，故每坪估10萬元建築成本，可用很好的建材了，若每坪只估6~8萬，尚可節省許多，獲利也會更多。
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參考資料：
臺北市都市更新相關法規
